Снижение ставок по ипотеке - непрекращающийся процесс - все тонкости ипотечного кредитования

ИПОТЕКА СТАЛА ДОСТУПНЕЕ

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРЕДИТ,
ПОНЯТЬ ВСЕ ТОНКОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ,
ПОДОБРАТЬ ЛУЧШИЙ БАНК ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ.

Что такое ипотека?
мы подскажем
Где взять ипотеку?
мы подскажем
Сколько я заплачу?
мы подскажем

Статьи

Снижение ставок по ипотеке - непрекращающийся процесс
версия для печати
Снижение ставок по ипотеке - непрекращающийся процессПремьер-министр Владимир Путин рассчитывает, что коммерческие банки продолжат снижение процентных ставок по кредитам. Об этом он заявил в Новосибирске на межрегиональной конференции региональных отделений партии Единая Россия «Развитие Сибири в 2010-2012 годах».

«Судя по тенденции, которая происходит сейчас в финансовом секторе и в экономике, за снижением ставки рефинансирования ЦБ неизбежно последует и дальнейшее снижение ставок коммерческих банков. По-другому просто невозможно, иначе они утратят клиентов», - констатировал Путин.

Премьер напомнил, что сейчас ставка ЦБ находится на исторически минимальном уровне 8,25%. «То, что коммерческие банки пока должным образом не отреагировали, - это отдельная тема, связанная, как мне представляется, с рисками, которые пока еще очень значительны в условиях выхода из кризиса», - отметил Владимир Владимирович.

В то же время, по его словам, есть «и другая сторона медали», которая заключается в том, что государство предоставило значительные ресурсы на поддержку банковского сектора в период кризиса. «Мы, конечно, вправе рассчитывать на то, что реакция коммерческих банков на политику ЦБ будет более оперативной», - отметил Путин.

Он напомнил, что еще год назад ставки по кредитам коммерческих банков превышали 20%. Комментируя вопрос одного из участников конференции о том, что региональные банки предлагают займы под 17%, Путин указал, что и 17%, «конечно, многовато», имея в виду нынешний размер ставки рефинансирования. «Это очень странно, что региональный банк держит такую ставку. Надо, конечно, ЦБ обратить на это внимание, хотя заставить их в административном порядке снижать, мы не можем. Мы можем только субсидировать ставки по конкретным проектам», - заключил глава правительства.

Однако взять кредит на покупку квартиры, действительно, становится проще. Банки снижают ставки и размер первого взноса, а порой даже готовы рассматривать заемщиков с серыми доходами.

С начала апреля условия жилищных ипотечных кредитов улучшили ЮниКредит Банк, Банк Сосьете Женераль Восток, Запсибкомбанк, Дельтакредит и Райффайзенбанк. Первые четыре банка снизили ставки по рублевой ипотеке на 0,75-3% годовых. БСЖВ и ЮниКредит Банк уменьшили размер минимального первоначального взноса с 30% до 20% стоимости жилья, а Райффайзенбанк - с 25% до 15% по кредиту на готовое жилье, а также возобновил кредитование с подтверждением дохода заемщика справкой по форме банка. Сегодня БСЖВ повторно снижает ставки по кредитам на готовое жилье еще на полпункта.

Банки накопили достаточно свободных средств и теперь могут себе позволить выдавать ипотеку по более низким, чем год назад, ставкам. Кроме того, усиливается конкуренция за качественного заемщика, объясняет руководитель департамента по развитию продаж БСЖВ Дмитрий Демешко.

Что же касается ЦБ - в апреле Банк России не планирует снижать ставку рефинансирования. Об этом сообщил глава Центробанка Сергей Игнатьев.

По его словам, инфляция в апреле текущего года будет ниже, чем апреле прошлого, однако для принятия решения по ставке необходимо проанализировать информацию не только по инфляции, но и по динамике промышленного производства в стране, кредитованию и валютному рынку.

В то же время он не исключает и повышения ставки до конца года. По его мнению, это может быть связано с ростом инфляции, однако пока этих тревожных признаков не наблюдается.

Сергей Игнатьев также отметил, что ЦБ пока не готов переходить к свободному курсу рубля. По его словам, Банк России не должен принимать на себя обязательства не проводить в ближайшие годы валютных интервенций для сохранения стабильности на рынке. В то же время он подчеркнул, что в ближайшие полтора года можно близко подойти к свободному курсу рубля. «Механизм плавающего валютного коридора сохраним», - заявил он.

Еще одной новостью в мире ипотеки стало предложение господина Хлопонина - давать жителям Северного Кавказа ипотеку под 5%.

Аппарат полномочного представителя президента в Северо-Кавказском федеральном округе разрабатывает программу, которая позволит каждому жителю региона раз в жизни получить средства на строительство жилья на крайне льготных условиях - под 5% сроком на 50 лет. Об этом заявил полпред президента РФ в округе Александр Хлопонин.

«Мы готовим программу, в соответствии с которой предлагаем американскую модель, то есть, чтобы каждый житель округа раз в жизни смог позволить себе бесплатную ипотеку», - заявил Хлопонин на встрече со студентами Пятигорского государственного лингвистического университета. Он уточнил, что речь идет о «льготной ипотеке, то есть грубо на 50 лет под 5% годовых». По подсчетам полпреда, «это будет получаться где-то по 500-550 рублей в месяц». Источников предоставления подобных кредитов, а также их возможные объемы Хлопонин не назвал.

Целесообразность выдачи таких займов полпред объяснил также заботой о развитии строительной отрасли в регионе. «Для меня это важно с другой точки зрения, потому что помимо того, что каждый будет иметь жилье, будет достигаться развитие строительной отрасли и всего, что с этим связано», - завершил он.
««« вернуться назад

Ваше мнение

имя:
Если плохо видно - нажмите


Ипотека в регионах

Полезное

Информеры


Rambler's Top100