Первый объединенный выпуск ипотечных ценных бумаг - все тонкости ипотечного кредитования

ИПОТЕКА СТАЛА ДОСТУПНЕЕ

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРЕДИТ,
ПОНЯТЬ ВСЕ ТОНКОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ,
ПОДОБРАТЬ ЛУЧШИЙ БАНК ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ.

Что такое ипотека?
мы подскажем
Где взять ипотеку?
мы подскажем
Сколько я заплачу?
мы подскажем

Статьи

Первый объединенный выпуск ипотечных ценных бумаг
версия для печати
Первый объединенный выпуск ипотечных ценных бумаг

По данным совместного пресс-релиза: агентство по ипотечному жилищному кредитованию, Московский Банк Реконструкции и Развития и Национальный Резервный Банк подписали соглашение о намерениях, предусматривающее выпуск ипотечных ценных бумаг, обеспеченных объединенным пулом ипотечных кредитов МБРР и НРБ, а также поручительством АИЖК.

Планируемая сделка является первой на российском рынке секьюритизацией портфелей ипотечных кредитов сразу двух банков - МБРР и НРБ. Эмитентом облигаций будет являться специализированный ипотечный агент, созданный в соответствии с требованиями ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Ему будут переданы пулы ипотечных кредитов двух банков, после чего он осуществит выпуск облигаций с ипотечным покрытием, обеспеченных данными кредитами.

Старший выпуск облигаций будет иметь дополнительное обеспечение в форме поручительства АИЖК, которое предусматривает выплату непогашенной номинальной стоимости облигаций, а также начисленных, но не выплаченных процентов по ним в случае наступления дефолта эмитента. Облигации с ипотечным покрытием, обеспеченные поручительством АИЖК, могут включаться в ломбардный список Банка России без предъявления дополнительных требований к наличию у них международного рейтинга, что позволит банкам-инициаторам получать дополнительную ликвидность путем рефинансирования таких ипотечных ценных бумаг.

По словам генерального директора АИЖК Александра Семеняки: «предоставление поручительства по объединенным сделкам позволяет значительно расширить круг банков, которым доступен такой механизм рефинансирования. Механизм может применяться для секьюритизации не только существующих портфелей, но и вновь выдаваемой ипотеки, что позволяет существенно сократить срок накопления пулов для выпуска ипотечных ценных бумаг». Председатель правления МБРР Олег Капитонов отметил: «Я уверен, что подобного рода инновации в такой сфере, как ипотечное кредитование, наряду с социальным значением имеет и важнейшее значение для банковского рынка в целом, поскольку позволит существенно увеличить число банков, которым станет доступен такой механизм, как рефинансирование ипотечных кредитов с помощью секьюритизации». Президент НРБ Александр Лебедев заявил: «Наша совместная инициатива носит прорывной характер для всего российского банковского сообщества, так как она позволит с гораздо большей эффективностью трансформировать ипотечные банковские портфели в ликвидные финансовые инструменты».

««« вернуться назад

Ваше мнение

имя:
Если плохо видно - нажмите


Ипотека в регионах

Полезное

Информеры


Rambler's Top100