Оживление ипотеки? - все тонкости ипотечного кредитования

ИПОТЕКА СТАЛА ДОСТУПНЕЕ

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРЕДИТ,
ПОНЯТЬ ВСЕ ТОНКОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ,
ПОДОБРАТЬ ЛУЧШИЙ БАНК ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ.

Что такое ипотека?
мы подскажем
Где взять ипотеку?
мы подскажем
Сколько я заплачу?
мы подскажем

Статьи

Оживление ипотеки?
версия для печати
Оживление ипотеки?Мировой кризис не прошел незаметно для России. Если рядовой гражданин мог не в полной мере оценить масштабы его последствий, то уж банки получили сполна. Особенно заметно такая нестабильная обстановка отразилась на ипотечном кредитовании. Но тем не менее ситуация с каждым днем становится все более четкой и понятной. Это также можно заметить и по ощутимому росту спроса на ипотечные кредиты.

Так, например, в Новосибирской области рост такого спроса составил более 200%, по некоторым показателям цифры выросли и 3-4 раза! В течение этого года выдано уже более 6.500 ипотечных кредитов. К слову сказать, в прошлом году за аналогичный период времени их было всего 2000.

Причин таких заметных и достаточно резких, но радующих изменений три. Само собой, одна из них - привыкание к ситуации и спад самых сильных и страшных волн кризиса. Люди успокоились, свыклись с мыслью, что все уже совсем по-другому и спокойно продолжили жить дальше. Это уже было предсказано аналитиками и вполне закономерно.

Второй причиной является существенное снижение цен на жилье. Спад начался, как нетрудно догадаться, с приходом кризиса, и продолжался до недавнего времени. В настоящее время еще ниже опускать цены на недвижимость уже никто не собирается (по крайней мере, пока), а потому начал расти и спрос на дешевое жилье. Многие долгое время выжидали, думая, что квартиры и дома будут и далее дешеветь. К сожалению, строители не согласны сдавать в эксплуатацию дома по себестоимости материалов, оборудования и работы. А потому цены уже долгое время стабильны.

Третьей и, пожалуй, самой важной причиной повышения спроса на ипотечное кредитование стала пока еще действующая государственная программа. Так, здесь же, в Новосибирской области, семьям, приобретающим жилье в ипотеку, возвращалось 300.000 рублей и 9% из процентной ставки. В настоящее время это сумма несколько уменьшена - до 150.000 рублей и 3%. Но, не смотря на это, спрос не падает, ведь действовать данной программе осталось всего месяц.

Заметно повлияло на рынок ипотечного кредитования небольшое, но заметное снижение процентных ставок. Эта мера с данной целью и вводилась.

Нововведения происходят и в других регионах, в том числе и центральных. В Санкт-Петербурге был открыт филиал Северо-Западного банка Сбербанка. Филиал этот стал третьим ипотечным центром в северной столице. Площадь данного центра будет равна 300 квадратным метрам, на которых будут работать 15 сотрудников. Пока это всего 60 «квадратов» и 5 человек. По словам заместителя председателя банка Петра Морсина именно здесь будет проводиться подавляющая часть всех жилищных сделок. Путем открытия такого центра кредитования и других операций Сбербанк планирует еще больше увеличить собственную долю в данной сфере. На данный момент это 60-70%.

Новый филиал открыт в небезызвестном здании Единого Центра Документов (ЕЦД). Центр попросту огромен. Его площадь равна 74.000 квадратных метров! Разумеется, Сбербанк не единственная компания, обратившая свое внимание на данный центр. Здесь уже расположили свои офисы ГИБДД, ФМС, ФРС и многие другие. В основном центр сдает в аренду площади для государственных организаций, но, как видите, есть и банки и частные компании. Помимо Сбербанка здесь же расположен офис банка «Возрождение». Ежедневно ЕЦД посещают 10.000 человек, что, естественно, принесет много новых клиентов каждой организации здесь расположенной.
    
««« вернуться назад

Ваше мнение

имя:
Если плохо видно - нажмите


Ипотека в регионах

Полезное

Информеры


Rambler's Top100