Выдача ипотеки возросла более чем на 50% - все тонкости ипотечного кредитования

ИПОТЕКА СТАЛА ДОСТУПНЕЕ

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРЕДИТ,
ПОНЯТЬ ВСЕ ТОНКОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ,
ПОДОБРАТЬ ЛУЧШИЙ БАНК ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ.

Что такое ипотека?
мы подскажем
Где взять ипотеку?
мы подскажем
Сколько я заплачу?
мы подскажем

СМИ об ипотеке

Выдача ипотеки возросла более чем на 50%
версия для печати
Выдача ипотеки возросла более чем на 50%

По информации ЦБ РФ - банки России в I полугодии 2012 г. предоставили заемщикам ипотечные кредиты на сумму 429,4 млрд рублей, что на 57% больше, чем за аналогичный период 2011 г. (273,4 млрд рублей). По мнению аналитиков, к тому, чтобы взять ипотечный кредит, россиян подталкивает возможный рост ставок по ним в ожидании кризиса.

Количество кредитов, предоставленных за I полугодие 2012 г., увеличилось на 49,9% - до 295,5 тысячи, при 197,2 тысячи в I полугодии 2011 г. Совокупный объем задолженности физических лиц по ипотечным кредитам по состоянию на 1 июля 2012 г. составил 1,673 трлн рублей, что на 13,1% больше, чем на 1 января, передает «Интерфакс».

При этом задолженность по кредитам, предоставленным в рублях, увеличилась за полугодие на 16,5% - до 1,53 трлн рублей, по валютным кредитам в рублевом эквиваленте, напротив, снизилась до 142,2 млрд рублей.

Средняя стоимость одного рублевого ипотечного кредита, предоставленного во II квартале 2012 г., составила 1,452 млн рублей. Стоимость одного валютного кредита достигла 8,407 млн рублей. Общая сумма просроченных ипотечных кредитов к концу II квартала увеличилась до 45,9 млрд рублей.

Ранее президент банка ВТБ24 М. Задорнов отмечал, что спрос на розничные кредиты не утихает, несмотря на лето. По его мнению, подобный рост - это компенсация серьезного провала, который произошел в кризисные годы.

Банкиры считают, что на рост спроса на ипотеку влияет несколько факторов. «Во-первых, предкризисные ожидания толкают людей тратить деньги и вкладывать их в недвижимость, - рассуждает зампред правления Абсолют Банка И. Анисимов. - Ну, а во-вторых, оживают девелоперские проекты, а вслед за ними - кредитование на рынке первичного жилья. Таким образом, предложение по покупке недвижимости увеличивается».

«Граждане активно берут ипотеку в преддверии повышения ставок по кредитам, о росте которых банки говорили с конца прошлого года. Люди активизировались и стали брать по тем условиям, которые еще есть. Ведь после повышения ставок ипотека может стать недоступной для многих из них», - отмечает начальник управления продаж ипотечных продуктов банка «Нордеа» Р. Слободян. Напомним, на днях «Сбербанк» повысил ставки практически по всем своим ипотечным программам примерно на 1-1,5%, а он как лидер на рынке кредитования является ориентиром для всех остальных игроков.

О росте объемов квартирных продаж рапортуют и застройщики. Так, у группы компаний «СУ-155» в первом полугодии продажи выросли в 2,3 раза, у группы ПИК - почти на 18%, группа ЛСР заключила новых контрактов на продажу - на 68% больше, чем за те же месяцы 2011 г.

Самые распространенные объяснения роста - отложенный с прошлого кризиса спрос, появление новых объектов для продажи и рост цен. Однако к «традиционным» факторам роста в I полугодии добавились новые. Перед возможным новым кризисом люди торопятся вложить накопленные средства с надеждой если не приумножить их, то, по крайней мере, сохранить, указывают некоторые застройщики.

««« вернуться назад

Ваше мнение

имя:
Если плохо видно - нажмите


Ипотека в регионах

Полезное

Информеры


Rambler's Top100